INDYWIDUALNY NUMER RACHUNKU DLA KAŻDEGO PODATNIKA PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI.

Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności, organ podatkowy doręcza identyczne decyzje wszystkim współwłaścicielom. Kwota wynikająca z decyzji jest łączną kwotą do zapłaty przez wszystkich współwłaścicieli. Organ podatkowy nie jest upoważniony do dzielenia zobowiązania między współwłaścicieli.

Przypominamy, że na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dn. 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U.2023.70 tj.),współwłaściciele są zobowiązani solidarnie do zapłaty podatku. Oznacza to zatem, że suma ewentualnych cząstkowych wpłat przez poszczególnych współwłaścicieli musi zaskutkować uregulowaniem całego podatku do wysokości kwoty podanej w decyzji podatkowej adresowanej do każdego ze współwłaścicieli.

W praktyce najczęściej odbywa się to tak, że jeden ze współwłaścicieli opłaca cały należny podatek, a pozostali zwracają mu należną kwotę lub współwłaściciele dzielą wyliczony w decyzji podatek między sobą i każdy z nich wpłaca swoją część (udział).

W decyzjach podatkowych doręczanych współwłaścicielom wskazuje się podatek od całości nieruchomości, w której wysokość podatku jest ustalona w jednej kwocie, bez jego podziału na udziały.

Przy braku kontaktu ze współwłaścicielami, można wpłacić swój udział, licząc że pozostali współwłaściciele zrobią podobnie. Jednak w takim przypadku warto sprawdzić kontaktując się z tut. Urzędem pod nr tel. (81) 883-02-78, czy wszyscy współudziałowcy wywiązali się z zapłaty podatku tj. czy całe zobowiązanie wygasło (podatek został opłacony w całości).

Istota solidarnej odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe polega bowiem na tym, że każdy z dłużników jest zobowiązany wobec wierzyciela do spełnienia całego świadczenia, tak jakby był jedynym dłużnikiem.

Zaspokojenie wierzyciela przez któregokolwiek z dłużników zwalnia pozostałych. Aż do zupełnego zaspokojenia wierzyciela, wszyscy dłużnicy solidarnie pozostają zobowiązani.

W sytuacji, gdy jeden ze współwłaścicieli (dłużników zobowiązanych solidarnie) zapłaci całość zobowiązania, może on na gruncie prawa cywilnego dochodzić od pozostałych współwłaścicieli (współdłużników) zwrotu części tego świadczenia.

bip.um.deblin.pl